In un periodo in cui contenere le spese domestiche è fondamentale, la ristrutturazione della casa continua a rappresentare un’opportunità per le famiglie calabresi. Anche per il 2026 è possibile accedere alla detrazione IRPEF tramite il Bonus Ristrutturazione Edilizia per il rifacimento del bagno.
Ecco le informazioni essenziali da sapere prima di avviare i lavori.
Le aliquote previste
La misura applica percentuali differenti in base all’immobile:
- Prima Casa (Abitazione Principale): detrazione al 50% su un limite massimo di spesa di 96.000 euro. L’importo viene recuperato in 10 quote annuali di pari valore.
- Seconde Case: l’aliquota di detrazione scende al 36%, sempre con tetto massimo a 96.000 euro.
Quali interventi sono ammessi?
L’agevolazione non spetta per la manutenzione ordinaria (es. la semplice sostituzione di un lavandino o la tinteggiatura).
Per accedere al bonus occorre un intervento di manutenzione straordinaria, come il rifacimento o la messa a norma dell’impianto idrico-sanitario. In questo caso, anche le spese per la sostituzione di piastrelle, sanitari e box doccia rientrano nel totale detraibile.
Chi può richiederlo e come fare
Oltre ai proprietari, possono accedere alla detrazione anche inquilini e comodatari (con contratto registrato e autorizzazione dei lavori), oltre ai familiari conviventi che sostengono la spesa.
Per non perdere il beneficio è necessario:
- Effettuare i pagamenti esclusivamente tramite bonifico parlante (indicando causale, codice fiscale del beneficiario e P.IVA della ditta).
- Conservare fatture, ricevute di pagamento e le eventuali pratiche edilizie (CILA/SCIA).
Hai dubbi sulla procedura? Contatta U.Di.Con. Calabria
Per la verifica della documentazione o per ricevere supporto sulle agevolazioni fiscali della casa, la sede regionale di U.Di.Con. Calabria è al fianco dei cittadini.
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